Shelter Afrique Development Bank lance un Programme de Garantie de Crédit pour le Logement Abordable au Nigeria avec Infracredit Nigeria
Shelter Afrique Development Bank inaugure un programme de garantie de crédit pour le logement abordable au Nigeria avec une structure de garantie de financement de la dette initiale avec Infracredit Nigeria
Nairobi, le 21 décembre 2023 – Shelter Afrique Development Bank (ShafDB), une institution panafricaine de premier plan engagée dans le financement et la promotion du logement, du développement urbain et des infrastructures connexes, est ravie d’annoncer son programme innovant de garantie de crédit pour le logement abordable au Nigeria, entièrement approuvé par son conseil d’administration.
La structure de financement innovante a commencé avec la première transaction pilote de ₦aira trois milliards (₦3 Billion) de garantie de financement de la dette pour Modern Shelter Systems and Services Limited (« Modern Shelter ») dans le cadre d’un programme complet de logements abordables. Cette initiative novatrice, facilitée par InfraCredit, une institution de garantie de crédit spécialisée dans les infrastructures et notée triple A (AAA), vise à développer 370 unités de logement abordables dans le village technologique de Nasarawa, en adhérant aux normes de construction écologique de la Société financière internationale (SFI), EDGE.
Cette initiative fait partie du vaste programme de crédit de Shelter Afrique Development Bank (ShafDB) au Nigeria, d’une valeur de 200 milliards de ₦aira. Au début de l’année dernière, la ShafDB a procédé à une première émission obligataire de 46 milliards de ₦aira sur le marché des capitaux du Nigeria, qui a été sursouscrite à hauteur de 60,7 %, ce qui témoigne d’un fort appétit des investisseurs. Cette première émission d’obligations de la ShafDB jette les bases de son financement en monnaie locale afin d’atténuer le risque de change. Avec l’investissement d’ancrage de la ShafDB dans le Housing Solution Fund (HSF), pour répondre à la demande, nous bouclons la boucle de la réduction des risques dans l’écosystème du logement et la chaîne de valeur.
En outre, dans le cadre de la structure de garantie de financement entre Shelter Afrique et InfraCredit, ce projet marque une avancée significative dans la lutte contre le déficit de logements au Nigeria, le projet global visant à développer jusqu’à 1 200 unités de logement certifiées EDGE dans l’État de Nasarawa.
Le Nigeria, dont la population devrait atteindre 400 millions d’habitants d’ici à 2050, est confronté à un déficit de logements estimé à 28 millions d’unités, ce qui nécessite des investissements substantiels. Le Housing Solution Fund, par le biais d’un accord de cession, facilitera l’octroi de prêts immobiliers abordables et à long terme aux acheteurs éligibles. Cette initiative témoigne de l’engagement inébranlable de la ShafDB à favoriser des solutions de logement durables et résilientes, propulsant une transformation positive à travers le continent africain.
Le directeur général de Shelter Afrique Development Bank, Thierno-Habib Hann, a souligné l’engagement de l’institution à « intensifier les interventions au Nigeria dans le cadre d’un modèle intégré, en atténuant les risques d’encaissement et en offrant aux bénéficiaires des options de financement plus accessibles, abordables et à plus long terme, favorisant ainsi le développement durable et la prospérité ».
Chinua Azubike, directeur général d’InfraCredit, a déclaré : » Nous sommes ravis de la conclusion de cette transaction et de l’importance du projet dans le secteur du logement, en raison de notre capacité à reproduire et à étendre son impact. Le projet Nasarawa Technology Village est un exemple réussi de partenariat public-privé en tant que mécanisme de déblocage de financements climatiques pour le développement durable. »
Note au rédacteur :
A propos de Shelter-Afrique Development Bank :
Shelter Afrique Development Bank Development Bank est une institution panafricaine qui se consacre exclusivement au financement et à la promotion du logement, du développement urbain et des infrastructures connexes sur l’ensemble du continent africain. La ShafDB opère dans le cadre d’un partenariat impliquant 44 gouvernements africains, ainsi que la Banque africaine de développement (BAD) et la Société africaine de réassurance (Africa-Re).
Shelter Afrique Development Bank Development Bank fournit des solutions financières et des services associés qui soutiennent à la fois les aspects de l’offre et de la demande de la chaîne de valeur du logement abordable. En tant que premier fournisseur de solutions financières, de conseil et de recherche, la ShafDB se concentre sur la résolution de la crise du logement en Afrique par le biais d’institutions financières, de financements de projets et de partenariats public-privé, en s’efforçant d’obtenir un impact durable sur le développement.
À propos d’InfraCredit
InfraCredit est une institution de garantie de crédit spécialisée dans les infrastructures, notée AAA, soutenue par la Nigeria Sovereign Investment Authority, GuarantCo & InfraCo Africa (sociétés du Private Infrastructure Development Group), la KfW Development Bank, l’Africa Finance Corporation et la Banque africaine de développement, afin de fournir des garanties en monnaie locale et de mobiliser des financements par emprunt à long terme pour les infrastructures au Nigéria. Les garanties d’InfraCredit agissent comme un catalyseur pour attirer le crédit domestique des fonds de pension, des compagnies d’assurance et d’autres investisseurs à long terme dans des projets d’infrastructure solvables, approfondissant ainsi les marchés des capitaux d’emprunt nigérians. InfraCredit opère sur une base commerciale avec un rôle de développement et bénéficie de la gouvernance du secteur privé. InfraCredit conserve les notes de solidité financière les plus élevées accordées à une institution financière par Agusto and Co et Global Credit Ratings Co, deux des principales agences de notation nationales. Pour plus d’informations, visitez le site www.infracredit.ng et suivez-nous sur LinkedIn et Twitter.
À propos de Modern Shelter
Modern Shelter Systems & Services est une société multidisciplinaire de services immobiliers et d’investissement de premier plan, détenue par des capitaux privés et constituée au Nigeria. La société fournit des solutions sur mesure dans une gamme de services immobiliers aux propriétaires, aux occupants et aux investisseurs. Au cours des dernières années, elle s’est développée et a élargi son champ d’action dans le domaine de l’immobilier pour devenir l’un des promoteurs immobiliers les plus demandés à Abuja. Elle a également élargi ses services en s’appuyant sur ses points forts, une expertise inégalée et un vaste réseau local et international. Les connaissances internes de l’entreprise, associées à des partenariats stratégiques, lui ont permis jusqu’à présent de répondre rapidement aux attentes de ses clients.
À propos du PIDG
Le Private Infrastructure Development Group (PIDG) est un développeur et investisseur innovant de projets d’infrastructure qui mobilise des investissements privés dans des infrastructures durables et inclusives en Afrique subsaharienne et en Asie du Sud et du Sud-Est. Les investissements du PIDG favorisent le développement socio-économique dans le cadre d’une transition juste vers des émissions nettes nulles, luttent contre la pauvreté et contribuent aux objectifs de développement durable (ODD). Le PIDG concrétise son ambition en s’appuyant sur ses valeurs de pionnier, de partenariat, de sécurité, d’inclusivité et d’urgence.
Pour plus d’informations, visitez : www.pidg.org
À propos du HSF
Le Housing Solution Fund est un fonds d’investissement immobilier en monnaie locale (REIT) autorisé et enregistré par la Securities & Exchange Commission of Nigeria avec un programme de financement de 100 milliards de NGN (www.housingsolutionfund.ng). Le fonds a été créé en collaboration avec des partenaires de développement afin de fournir des solutions innovantes basées sur le marché pour stimuler la demande de logements et augmenter durablement l’offre de logements en investissant dans des prêts immobiliers à long terme abordables et accessibles offerts aux acheteurs de logements éligibles en partenariat avec les institutions de prêt participantes et les promoteurs immobiliers préqualifiés au Nigéria. Le Fonds est géré par une société de gestion d’investissements alternatifs, FundCo Capital Managers, et coparrainé par Shelter Afrique, aux côtés d’investissements pionniers provenant de quatre fonds de pension nationaux et d’une compagnie d’assurance. Shelter Afrique a récemment investi 816 000 000 ₦aira de fonds propres dans HSF.
